在十四届全国人大三次会议民生主题记者会上，住房和城乡建设部部长倪虹表示，我国住宅层高标准将提高到不低于3米。这一政策调整不仅意味着住宅空间将更加宽敞明亮，更预示着我国住宅建设正向着更加人性化、高品质的方向发展。

　　过去我国住宅层高普遍执行2.8米标准，但随着时下人们生活水平提高，对居住空间品质的要求也日益增加。此次修订《住宅项目规范》，将住宅层高提高到不低于3米，旨在提升住宅居住舒适度，满足大家对高品质住房的需求，覆盖全国范围内的新建住宅项目。

　　对于政府机构而言，作为政策制定者和执行者，有必要进行资源调配和加大监督管理力度，以推动住宅建设标准的提升，促进房地产市场的转型。房地产企业作为开发建设者，将面临新的建设标准，需调整开发策略，可能会在某些特定的程度上影响开发进度和成本。而购房者作为直接受益者，将享受到住宅品质的提升和居住体验的改善。

　　层高的增加，不仅为扩大窗户面积，改善室内通风和采光、降低潮湿和霉变风险提供了可能，还为增加楼板构件厚度、加装隔声板提供空间，可以有效解决长期困扰居民的隔音问题。同时，层高的增加，能支持多种家装设计风格和空间布局，如设计夹层、阁楼或开放式空间等，满足多种家庭的个性化需求，为中央空调、管道式新风、地暖等建筑设备的安装提供了更大空间，破解了传统住宅设施安装的“空间焦虑”。

　　此外，层高的增加，为全屋智能设备预留了安装空间，为装配式装修、光伏屋顶、模块化家居等新技术集成开辟了应用场景，为未来便捷、舒适的生活体验创造了条件。面对老房子改造成“好房子”的命题，新的层高标准同样提供了参考。在老旧小区改造中，能够最终靠空间改造和其他设计布局方法，增加房子的采光量和空气流通性，努力使房屋达到和“层高3米”相近的居住体验。

　　标准水平决定房屋品质。随着我们国家住房需求从“有没有”转向“好不好”，人们期待住上安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。标准的迭代升级，正是对人民群众改善居住条件新期待的积极回应。

　　- 澎湃新闻：城市更新改造扩围，住宅层高标准将提高到不低于3米！住建部长最新发声释放哪些新信号